T403 | Villa in Vendita | Guidonia Montecelio

GUIDONIA MONTECELIO – Marco Simone. Porzione di villa bifamiliare di circa 330 mq disposta su 3 livelli, circondata da un curatissimo spazio esterno di circa 800 mq, con possibilità di acquistare anche l’appartamento indipendente attiguo di 70 mq.

Il giardino perimetrale, mattonato e ornato da eleganti alberi di ulivo, è impreziosito da una piscina privata di 44 mq: un’oasi perfetta per il relax e la convivialità all’aperto.

Al piano terra l’ingresso si apre su un doppio salone, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, un comodo studio e un bagno. Al piano superiore la zona notte offre due camere da letto, un secondo bagno, un pratico ripostiglio e l’accesso a un terrazzo di circa 60 mq con zona lavanderia. Al piano seminterrato si trova un’accogliente sala hobby con bagno, collegata direttamente a un imponente garage di circa 70 mq.

Ottimo stato interno. A completare il valore e il comfort della proprietà, la villa è dotata di condizionatori negli ambienti, impianto di allarme e impianto fotovoltaico, che contribuisce attivamente al fabbisogno energetico della casa.

Appartamento indipendente attiguo. A completamento della villa è possibile acquistare anche la seconda abitazione di 70 mq: un ambiente intimo e perfettamente vivibile, ideale per ospiti, per un nucleo familiare secondario o come dependance. L’unità si compone di ingresso indipendente, accogliente salone, due stanze versatili, cucina abitabile e bagno completo. Una soluzione che permette di unire più generazioni sotto lo stesso tetto, mantenendo per ciascuno la propria privacy.