T703 | Villa in Vendita | Guidonia Montecelio

GUIDONIA MONTECELIO. Situata a Marco Simone presentiamo questa villa unifamiliare di circa 400 mq, ampi spazi e massima indipendenza. La proprietà è suddivisa in due unità abitative completamente autonome, avvolte da un curatissimo spazio esterno di circa 800 mq. Il giardino perimetrale, mattonato e ornato da eleganti alberi di ulivo, è anche impreziosito da una piscina privata di 44 mq, creando un’oasi perfetta per il relax e la convivialità all’aperto.

L’abitazione principale di 330 mq offre una distribuzione comoda degli spazi. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ingresso che si apre su un doppio salone, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, un comodo studio e un bagno. Salendo al piano superiore, la zona notte offre due camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio; da questo livello si gode dell’affaccio sul terrazzo di circa 60 mq, sapientemente organizzato con una piccola e funzionale zona lavanderia. Completa la casa principale il piano seminterrato, caratterizzato da un’accogliente zona hobby dotata di accesso diretto a un imponente garage di circa 70 mq.

La seconda abitazione di 70 mq garantisce un ambiente intimo e perfettamente vivibile, ideale per ospiti, un nucleo familiare secondario o come dependance. Questa unità si compone di un ingresso indipendente, un accogliente salone, due stanze versatili, una cucina abitabile e un bagno completo. A completare il valore e il comfort dell’intera proprietà, la villa è dotata di condizionatori negli ambienti, un impianto di allarme e un impianto fotovoltaico che aiuta attivamente a soddisfare il fabbisogno energetico della casa.